{"id":12641,"date":"2020-12-04T09:27:04","date_gmt":"2020-12-04T12:27:04","guid":{"rendered":"https:\/\/grupociatos.com.br\/test-blog\/?p=12641"},"modified":"2020-12-04T09:27:04","modified_gmt":"2020-12-04T12:27:04","slug":"construtoras-no-simples-nacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupociatos.com.br\/?p=12641","title":{"rendered":"CONSTRUTORAS NO SIMPLES NACIONAL"},"content":{"rendered":"\n

As construtoras no Brasil podem optar por qualquer regime de tributa\u00e7\u00e3o, ou seja, pelo Lucro Real, Lucro Presumido e Simples Nacional.<\/p>\n\n\n\n

No artigo Construtoras no Lucro Presumido<\/a><\/strong> abordei sobre a forma de tributa\u00e7\u00e3o e al\u00edquotas que estariam sujeitas caso optassem por recolher o imposto de renda pelo Lucro Presumido. J\u00e1 no artigo Construtoras no Lucro Real <\/a><\/strong>discorri sobre a tributa\u00e7\u00e3o e al\u00edquotas caso optassem pelo recolhimento pelo Lucro Real.<\/p>\n\n\n\n

No presente artigo pretendo abordar, sem esgotar o tema, sobre a tributa\u00e7\u00e3o das construtoras pelo Simples Nacional.<\/p>\n\n\n\n

A respeito do Simples Nacional, cabe informar que a Lei Complementar n\u00ba 123\/06 \u00e9 o instrumento normativo que regulamenta o tratamento diferenciado, favorecido e simplificado aplicado \u00e0s microempresas e empresas de pequeno porte no \u00e2mbito dos poderes da Uni\u00e3o, dos Estados, do Distrito Federal e dos Munic\u00edpios, especialmente no que se refere a apura\u00e7\u00e3o e recolhimento dos impostos e contribui\u00e7\u00f5es destes entes da federa\u00e7\u00e3o, mediante regime \u00fanico de arrecada\u00e7\u00e3o, inclusive obriga\u00e7\u00f5es acess\u00f3rias.<\/p>\n\n\n\n

Para fins de esclarecimento, microempresas ou empresas de pequeno porte s\u00e3o tanto as sociedades empres\u00e1rias, as sociedades simples, as empresas individuais de responsabilidade limitada e os empres\u00e1rios a que se refere o art. 966 do C\u00f3digo Civil, devidamente registrados no Registro de Empresas Mercantis ou no Registro Civil de Pessoas Jur\u00eddicas, conforme o caso, desde que, no caso da microempresa, aufira, no ano-calend\u00e1rio, receita bruta igual ou inferior a R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) e, no caso de empresa de pequeno porte, aufira, no ano-calend\u00e1rio, receita bruta superior a R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) e igual ou inferior ao valor de R$4.800.000,00 (quatro milh\u00f5es e oitocentos mil reais).<\/p>\n\n\n\n

Portanto, as construtoras que tenham receitas no ano calend\u00e1rio at\u00e9 R$4.800.000,00 (quatro milh\u00f5es e oitocentos mil reais) poder\u00e3o optar pelo recolhimento de tributos pelo Simples Nacional, observados os sublimites para fins de apura\u00e7\u00e3o do ISSQN.<\/p>\n\n\n\n

O Simples Nacional implica no recolhimento mensal, mediante documento \u00fanico de arrecada\u00e7\u00e3o, da Contribui\u00e7\u00e3o Patronal Previdenci\u00e1ria – CPP para a Seguridade Social, a cargo da pessoa jur\u00eddica de que trata o art. 22 da Lei n\u00ba 8.212\/91, exceto no caso da microempresa e da empresa de pequeno porte que se dedique \u00e0s atividades de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os referidas no \u00a75\u00ba-C do art. 18 da Lei Complementar n\u00ba 123\/06, nas quais se encontra o segmento de constru\u00e7\u00e3o civil.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Portanto, as construtoras, mesmo optantes pelo Simples Nacional, est\u00e3o sujeitas ao recolhimento a Contribui\u00e7\u00e3o Patronal Previdenci\u00e1ria – CPP para a Seguridade Social. A Contribui\u00e7\u00e3o Patronal Previdenci\u00e1ria – CPP dever\u00e1 ser paga pelas construtoras no percentual de 20% (vinte por cento) sobre o valor dos sal\u00e1rios contribui\u00e7\u00f5es (total das remunera\u00e7\u00f5es pagas, devidas ou creditadas a qualquer t\u00edtulo, durante o m\u00eas, aos segurados empregados e trabalhadores avulsos que lhe prestem servi\u00e7os, destinadas a retribuir o trabalho).<\/p>\n\n\n\n

Lembrando que as construtoras tinham a faculdade, at\u00e9 31 de dezembro de 2.020, caso este benef\u00edcio n\u00e3o seja prorrogado, de substituir a Contribui\u00e7\u00e3o Patronal Previdenci\u00e1ria \u2013 CPP pelo percentual de 4,5% da receita bruta, nos termos inciso IV do art. 7\u00aa e art. 7\u00ba-A da Lei n\u00ba 12.546\/11.<\/p>\n\n\n\n

As construtoras optantes pelo Simples Nacional, al\u00e9m de incorrer no pagamento da Contribui\u00e7\u00e3o Patronal Previdenci\u00e1ria \u2013 CPP nos termos retro mencionados, est\u00e3o sujeitas ao RAT, nos termos do inciso II do art. 22 da Lei n\u00ba 8.212\/91.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, as construtoras optantes pelo Simples Nacional est\u00e3o dispensadas do pagamento das demais contribui\u00e7\u00f5es institu\u00eddas pela Uni\u00e3o, inclusive as contribui\u00e7\u00f5es para as entidades privadas de servi\u00e7o social e de forma\u00e7\u00e3o profissional vinculadas ao sistema sindical, de que trata o art. 240 da Constitui\u00e7\u00e3o Federal, e demais entidades de servi\u00e7o social aut\u00f4nomo, nos termos do \u00a73\u00ba do artigo 13 da Lei Complementar n\u00ba 123\/06.<\/p>\n\n\n\n

Assim, as construtoras optantes pelo Simples Nacional, por mais que sujeitas a Contribui\u00e7\u00e3o Patronal Previdenci\u00e1ria \u2013 CPP e ao RAT, n\u00e3o est\u00e3o sujeitas ao pagamento de contribui\u00e7\u00f5es a outras entidades, no percentual de 5,8% sobre o valor dos sal\u00e1rios contribui\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Para fins de enquadramento, cabe informar que as construtoras devem apurar e recolher tributos do Simples Nacional de acordo com as al\u00edquotas e dedu\u00e7\u00f5es constantes no Anexo IV da Lei Complementar n 123\/06 (\u00a75\u00ba inciso I do art. 18 da Lei Complementar n\u00ba 123\/06).<\/p>\n\n\n\n

O Anexo IV da Lei Complementar n 123\/06 estabelece:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Para efeito de determina\u00e7\u00e3o da al\u00edquota efetiva que a construtora estar\u00e1 sujeita, ela dever\u00e1 utilizar a receita bruta acumulada nos 12 meses anteriores ao per\u00edodo de apura\u00e7\u00e3o e aplicar a seguinte equa\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

RBT12xAliq-PD
             RBT12<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Para fins de esclarecimento:<\/p>\n\n\n\n

  • RBT12 \u00e9 receita bruta acumulada nos doze meses anteriores ao per\u00edodo de apura\u00e7\u00e3o<\/li>
  •  Aliq \u00e9 al\u00edquota nominal constante dos Anexos IV <\/li>
  • PD \u00e9 parcela a deduzir constante dos Anexos IV    <\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Cabe enaltecer o fato que, caso a construtora, optante pelo Simples Nacional, ultrapasse a receita bruta de R$3.600.000,00 no ano calend\u00e1rio, dever\u00e1 apurar o ISSQN fora do Simples Nacional, ou seja, pagando direto ao munic\u00edpio do tomador de servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

    Considerando que o tomador de servi\u00e7o deve reter o ISSQN da construtora, n\u00e3o haver\u00e1 altera\u00e7\u00e3o, devendo a construtora somente se ater ao destaque do ISSQN na nota fiscal, bem como ao cumprimento da respectiva obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria no munic\u00edpio do tomador (contratante).<\/p>\n\n\n\n

    Posto isto, cabe concluir que as construtoras podem optar pelo Simples Nacional desde que n\u00e3o se enquadre em nenhum dos seus impedimentos, e dever\u00e1 recolher o simples nacional com base nas al\u00edquotas e dedu\u00e7\u00f5es constantes noAnexo IV da Lei Complementar n 123\/06, e estar\u00e3o sujeitas ao pagamento da Contribui\u00e7\u00e3o Patronal Previdenci\u00e1ria \u2013 CPP e ao RAT sobre o sal\u00e1rio contribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    O Grupo Ciatos, formado pelas empresas Ciatos Jur\u00eddico, Ciatos Contabilidade e Ciatos Consultoria, tem capacidade t\u00e9cnica para assessorar sua construtora a optar pelo regime de tributa\u00e7\u00e3o menos oneroso, contabiliz\u00e1-la de forma mais assertiva.<\/p>\n\n\n\n

    Quer conhecer um pouco mais sobre o Planejamento Tribut\u00e1rio para Construtoras?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Preencha o formul\u00e1rio abaixo que um dos Consultores Ciatos entrar\u00e1 em contato para agendar uma visita.<\/p>\n\n\n\n

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